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Politique de l’habitat

Action sociale et equilibre social de l'habitat

La CAB exerce la compétence Equilibre social de l’habitat avec la volonté de répondre aux besoins en logement et en hébergement, renforcer l’attractivité résidentielle du territoire, favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale.

Dans le cadre de cette compétence et de ce qui constitue l’intérêt communautaire, la CAB a en charge :

·        l’élaboration et la mise en œuvre du PLH 2021-2026 (Programme Local de l’Habitat) ;

·        la politique du logement ;

·        les actions et aides financières en faveur du logement social ;  

·        la constitution de réserves foncières ;

·        les actions en faveur du logement des personnes défavorisées et de l’amélioration du parc immobilier bâti.

l'observatoire des loyers

2019 a été la première année d’observation et de recueil des données. Elle servira d’année de référence. Les résultats obtenus permettront de dresser un premier bilan et d’orienter les futures années d’observation.

L’Observatoire des Loyers est un outil majeur d’aide à la décision. Il prend en compte le territoire de la CAB et les communes de Brandu et Biguglia. Il associe les acteurs publics et privés intervenant dans le domaine de l’Habitat, notamment la CAB, l’Etat et les professionnels de l’immobilier. Son portage opérationnel est assuré par l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ADIL 2B) à laquelle la CAB verse une subvention annuelle (10 000 € en 2020).

L’Observatoire des Loyers apporte des éclairages :

·        stratégique car il apporte une connaissance globale, détaillée et évolutive du marché locatif privé à l’échelle du territoire de la CAB et de deux importantes communes limitrophes (Biguglia, Brandu), facilite l’anticipation des besoins et contribue à l’évaluation des actions qui seront conduite au titre du Programme Local de l’Habitat 2021-2026 de la CAB.

·        objectif car son pilotage est assuré par l’Agence D’Information sur le Logement de Corse (ADIL 2B) est une structure indépendante bénéficiant d’un agrément du Ministère du logement, dont la méthodologie (collecte, traitement et exploitation des données) et les règles de mise à disposition de l’information sont encadrées par un cahier des charges ayant été élaboré par un Comité scientifique.